随着经济的不断发展，如今买房也可以申请贷款交易了，不用消费者承受这么大的压力，在多种房贷方式选择下，公积金贷款已经成为最好的选择，那么公积金贷款怎么申请不了，下面来看分析。

1、公积金年限不够。由于工作年限不同，公积金缴纳的年限也是不一样的，而如果公积金的缴存年限不够的话，那么申请公积金贷款也可能会被拒绝。很多地区都有规定，借款人必须连续足额正常缴存住房公积金半年及以上，其中住房公积金至少应缴交至申请贷款前两个月，补缴的不算，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定即可。

2、公积金余额不足。当然，除了公积金的缴存年限外，公积金账户的余额也是关键所在。因为很多公司都是按最低标准缴纳的公积金，由于数额太少，公积金余额会比福利好的人少很多。要知道，公积金贷款额度和公积金账户余额是直接挂钩的，额度不够很可能会导致无法贷款成功。

3、首套房未结清。如果大家购买的是二套房，且首套房也是公积金贷款购买。那么，在首套房公积金贷款未结清的情况下，购买二套房时是无法成功申请公积金贷款的。因此，想要顺利通过贷款审核的朋友，一定要先将首套房公积金贷款结清才行。

4、个人信用不良。房贷对于个人征信的要求很高，因为房贷的还款周期长、金额高，所以个人信用不良的用户，是很容易被拒绝的。若想顺利申请公积金贷款，那么大家一定要维护好个人信用才行。

公积金贷款就不能取余额了吗?

住房公积金申请贷款之后，并非无法再提取，只要客户的公积金账户里还有余额，且本人符合提取条件，那就可以再去申请提取。

比如客户可以申请办理公积金冲还贷业务，将公积金账户里的余额提取出来用以偿还住房贷款本息(可以选择月冲或者年冲，月冲是按月逐期提取公积金冲还当月月供;年冲是每年一次性提取余额冲还应还本金)。注意提取额度不得超过当年应偿还的贷款本息总额。

除此之外，若突遭意外事故或患上重大疾病，也可以申请提取公积金用以补贴家用;以及与单位终止劳动关系，还有出境定居，再次购买、建造、翻建、大修自住住房，均可提取公积金。职工死亡或被宣告死亡、离休/退休的情况，也可以进行销户提取(死亡情况由职工遗产继承人或受遗赠人申请提取)。