对于普通人来说，我们努力工作赚钱是为了拥有自己的房子，但对大家来说，房价一直很高。因此，大多数人会通过住房贷款买房。许多朋友说，在申请房贷时，银行会要求贷款人的收入是债务的两倍。那么贷款买房时收入一定要是负债的两倍吗?负债过高影响买房吗?一起来了解下!

在申请房贷的时候银行会考察借款人的收入、负债、征信等方面的情况。其中收入不仅包括借款人的个人工资，还包括其他的来源正规的收入。而负债是指借款人目前现存的信用卡账单与分期、车贷月供或其他平台的消费贷款等。

借款人审核收入和负债的情况主要是为了考察借款人的还款能力，收入远大于负债，那么还款能力自然是非常不错的，但是如果收入小于负债或者和负债差不多，那么借款申请很有可能会被拒。但是目前银行对收入和负债之间数额比例并没有明确的规定，但是建议大家还是尽量保持收入一定要是负债的两倍比较好。

负债过高影响买房吗

负债过度会影响房贷，在客户申请房贷的时候，银行会考察客户各方面的资质，如果客户负债率较高，就说明有较大的还款压力，银行如果再发放贷款的话会有比较大的风险，会导致房贷通不过。

在正常情况下，在申请房贷的时候银行会要求客户提供收入证明以及银行流水，客户的收入最少要是房贷月还款额的2倍，如果客户还有其他的外债没有结清导致负债率较高的话，银行还会按照实际情况适当的提高对于收入流水的要求。

所以如果不是对自己的收入很有信心，那么在申请房贷以前最好还是将其他的债务结清，这样可以降低银行对于收入流水的要求，如果自己的收入比较高，完全可以覆盖贷款支出，不提前还其他的贷款对于房贷申请也不会带来什么影响。

客户在正式申请房贷以前，可以准备好个人的资料去商业银行进行咨询，看看自己的资质能不能够申请房贷。