随着时代的发展，如今大家贷款买房通常都是关心利率方面的事情，所以大家都不怎么了解房贷首套房和二手房的利率，那么首套新房和二手房房贷利率一样吗?是否一样往下看就知道了。

根据了解，首套新房和二手房房贷利率不一样的。一般情况下，首套房的贷款利率会比二手房的贷款利率低上一些。但如果借款人急需这笔房贷，银行会提供高利率、快速放款的方案供借款人选择，如果借款人愿意选择高贷款利率，就会出现首套房贷款利率比二手房贷款利率还要高的情况。

大部分地区的银行会优先满足首套房贷款的客户，如果借款人申请的是二手房贷款，除了要接受较高利率之外，通常还需要准备50%以上的首付款比例。如果购房地区有限购政策，可能难度会更大。

许多人不知道新房和二手房之间的贷款利率，现在终于给大家弄清楚了，一字一句都给大家整理出来了，可谓一目了然。首套新房利率会低一些，二手房简单来说高一些，现在大家可以进行自我选择了。

在同一家银行办理贷款，房子基本没差的话贷款也差不多是一样的。首套房贷款买二手房也是比较常规的操作，对于部分城市的部分区域来说，已经没有土地新建商品房了，二手房是这些区域的唯一选择。